Real Estate. Circolazione, garanzie, tutele

A fronte di una prima posizione dottrinale tendente ad escludere tale rilevabilità  d'ufficio sul presupposto di una sua inconciliabilità  con il regime di legittimazione relativa all'azione di nullità , dottrina e giurisprudenza pi๠recenti appaiono concordi nel ritenere assolutamente conciliabili tali due profili. Si concorda, inoltre, sull'esistenza di limitazioni alla rilevabilità  d'ufficio della nullità : la nullità  puಠessere rilevata d'ufficio dal giudice, ma tale rilievo deve operare nell'esclusivo interesse del contraente debole, dovendo il giudice bloccarsi davanti ad un concreto interesse della parte a mantenere in vita il contratto. Discorso a sà© stante deve poi esser fatto sul rapporto fra nullità  relativa e nullità  virtuale e responsabilità  del notaio rogante. Secondo l'orientamento dominante della giurisprudenza, nella misura in cui vi sia una violazione di norme imperative, e l'imperatività  sia evidente, manifesta, dal tenore delle disposizioni, deve ritenersi che la nullità , sia testuale che virtuale, comporti la responsabilità  del notaio ai sensi dell'art. 28 l. not. Ogni qualvolta, viceversa, tale nullità  non si configuri, la responsabilità  disciplinare sarà  esclusa. Si avverte, comunque, una prima apertura verso la sanzionabilità  delle nullità  relative che siano manifeste. In chiusura del mio lavoro non ho potuto non tenere conto della recente crisi dei mercati internazionali. Crisi che ha avuto inizio proprio con il crollo negli Stati Uniti dei settori immobiliare e finanziario, improntati verso una eccessiva deregolamentazione e valorizzazione dell'autonomia contrattuale delle parti. L'assenza