Workflow digitali integrati per la conoscenza e la rappresentazione del patrimonio residenziale pubblico: un approccio Archive+Scan-to-BIM con casi studio in Capitanata (Italia) e Aragona (Spagna)

The public residential architectural heritage of the second half of the twentieth century, built within the framework of major social housing programmes in Italy and Spain, represents a historically and architecturally significant body of work, often designed by leading figures in the discipline. This heritage is now caught in a vicious cycle in which its temporal proximity hinders cultural recognition, the lack of recognition discourages the investment of cognitive resources, and the absence of knowledge prevents its valorization, producing a progressive slide into anonymity. Compounding this condition of cultural invisibility are the critical socioeconomic conditions that characterize many of these inhabited contexts and the need to protect tenants' privacy, which render large portions of the building fabric inaccessible and conventional comprehensive survey procedures often inapplicable. This research addresses this twofold challenge by proposing and validating an original methodological workflow, termed Archive+Scan-to-BIM, designed for the construction of BIM information models in contexts where physical accessibility is structurally limited. The originality of the contribution lies in the systematic integration of established techniques and, above all, in the fact that the workflow assumes partial accessibility as a starting condition of the process rather than as an exception to be managed on a case-by-case basis. The method combines laser scanner surveying of physically accessible areas (exteriors, common spaces, sample dwelling units where available) with model-based reconstruction of inaccessible zones, derived from original archival documentation retrieved from historical and institutional archives. The archival component constitutes a historical research operation that underpins modelling decisions for areas that cannot be surveyed, requiring critical skills akin to those of architectural history. The workflow is structured in ten sequential operational phases, from data collection and the definition of model uses through to openBIM export, and has been applied to four case studies selected in two distinct geographical contexts: the INA-Casa neighbourhood in Cerignola and the ISES housing complex in Foggia, designed by Mario Ridolfi and Wolfgang Frankl, in the Italian context; and the tower and linear typologies of the Conjunto Balsas de Ebro Viejo in Zaragoza, designed by Fausto García Marco, in the Spanish context. The research pursues four converging objectives: the definition and validation of the workflow; the production of a historical and typological reading of the case studies as a prerequisite for correct modelling; the design of models directly usable by the managing authority, developed in collaboration with A.R.C.A. Capitanata for the Italian cases; and the verification of the method's replicability across different geographical and institutional contexts. Data reliability is made explicit and traceable within the model through classification criteria that categorize elements according to their source, whether direct survey or documentary reconstruction, and the corresponding level of reliability. The results highlight the benefits of systematically integrating archival sources into the Scan-to-BIM process while also delineating its limitations, offering directions for future developments related to process automation, the extension of the method to broader heritage scales, and the strengthening of geometric validation metrics.

Il patrimonio architettonico residenziale pubblico del secondo Novecento, realizzato nell'ambito dei grandi programmi di edilizia sociale in Italia e in Spagna, rappresenta una testimonianza storicamente e architettonicamente significativa, spesso progettata da figure di primo piano del panorama disciplinare. Questo patrimonio è oggi soggetto a un circolo vizioso nel quale la prossimità temporale ne ostacola il riconoscimento culturale, l'assenza di riconoscimento scoraggia l'investimento di risorse conoscitive e la mancanza di conoscenza ne impedisce la valorizzazione, producendo un progressivo scivolamento verso l'anonimato. A questa condizione di invisibilità culturale si sovrappongono le condizioni socioeconomiche critiche che caratterizzano molti di questi contesti abitati e le esigenze di tutela della privacy degli inquilini, le quali rendono ampie porzioni del manufatto inaccessibili e le procedure convenzionali di rilievo integrale spesso inapplicabili. La presente ricerca affronta questa duplice criticità proponendo e validando un workflow metodologico originale, denominato Archive+Scan-to-BIM, concepito per la costruzione di modelli informativi BIM in contesti nei quali l'accessibilità fisica è strutturalmente limitata. L'originalità del contributo risiede nell'integrazione sistematica di tecniche consolidate e, soprattutto, nel fatto che il workflow assume l'accessibilità parziale come condizione di partenza del processo e non come eccezione da gestire volta per volta. Il metodo integra il rilievo laser scanner delle parti fisicamente accessibili (esterni, spazi comuni, eventuali unità campione) con la ricostruzione model-based delle zone inaccessibili, ricavata dalla documentazione d'archivio originale reperita presso archivi storici e istituzionali. La componente archivistica costituisce un'operazione di ricerca storica che fonda le decisioni di modellazione per le zone non rilevabili, richiedendo competenze critiche analoghe a quelle della storia dell'architettura. Il workflow è strutturato in dieci fasi operative sequenziali, dalla raccolta dei dati e dalla definizione degli usi del modello fino all'esportazione in formato openBIM, ed è stato applicato a quattro casi studio selezionati in due contesti geografici distinti: il quartiere INA-Casa di Cerignola e il complesso ISES di Foggia, progettati da Mario Ridolfi e Wolfgang Frankl, nel contesto italiano; la tipologia a torre e quella lineare del Conjunto Balsas de Ebro Viejo a Saragozza, progettato da Fausto García Marco, nel contesto spagnolo. La ricerca persegue quattro obiettivi convergenti: la definizione e validazione del workflow; la produzione di una lettura storica e tipologica dei casi studio come condizione preliminare alla corretta modellazione; la progettazione di modelli direttamente utilizzabili dall'ente gestore, sviluppati in collaborazione con A.R.C.A. Capitanata per i casi italiani; la verifica della replicabilità del metodo in contesti geografici e istituzionali diversi. L'affidabilità dei dati viene resa esplicita e tracciabile all'interno del modello attraverso criteri di classificazione degli elementi in funzione della fonte, rilievo diretto o ricostruzione documentaria, e del relativo livello di attendibilità. I risultati evidenziano i benefici dell'integrazione sistematica delle fonti d'archivio nel processo Scan-to-BIM e ne delineano al contempo i limiti, offrendo indicazioni per futuri sviluppi legati all'automazione dei processi, all'estensione del metodo a scale patrimoniali più ampie e al rafforzamento delle metriche di validazione geometrica.